Att renovera köket eller badrummet är ett vanligt sätt att modernisera en äldre bostad. Men bakom kakel, under golvbeläggningar och i gamla limskikt kan det finnas byggmaterial som innehåller asbest. Eftersom asbest användes i många byggprodukter fram till början av 1980-talet är det viktigt att undersöka misstänkta material innan rivningen börjar. Det gäller både villor och lägenheter i äldre flerbostadshus.
Med rätt förberedelser kan man undvika att asbest upptäcks först när renoveringen redan är igång.
Var kan asbest finnas i äldre badrum?
I äldre badrum kan asbest förekomma i flera olika material, även om det inte syns på ytan.
Ett vanligt exempel är äldre kakelfix som användes för att fästa kakelplattor på väggar och golv. Asbest kan även förekomma i vissa fogmassor och andra äldre byggprodukter.
Vid golvrenoveringar är det särskilt viktigt att uppmärksamma äldre plastmattor, golvplattor och mattlim. Asbest kan finnas i själva golvmaterialet, i dess baksida eller i limmet under beläggningen.
Det innebär att ett badrum kan innehålla asbest även om kaklet och golvet ser helt normala ut.
Risken uppstår framför allt när materialen rivs, slipas, skrapas eller bearbetas på andra sätt som kan frigöra asbestfibrer.
Asbest i kök – fler material än man tror
Även vid köksrenoveringar kan asbest förekomma i äldre byggmaterial.
Exempel på material som kan behöva undersökas är:
- Äldre plastmattor och golvplattor.
- Svart eller mörkt mattlim under golvbeläggningar.
- Kakelfix och vissa fogmassor bakom stänkskydd.
- Brandskyddande skivor kring äldre installationer.
- Isolering kring rör och andra tekniska installationer.
Det är viktigt att komma ihåg att färg och utseende inte säkert avslöjar om ett material innehåller asbest. Ett svart mattlim behöver exempelvis inte innehålla asbest, samtidigt som asbest kan förekomma i material som inte ser särskilt misstänkta ut.
Det är därför provtagning och laboratorieanalys som ger ett tillförlitligt besked.
Varför är rivningen den känsligaste delen?
Så länge asbesthaltigt material är helt och inte påverkas är risken för fiberspridning normalt betydligt mindre än vid rivning och bearbetning.
När gamla kakelplattor knackas bort, golvmattor rivs upp eller limrester slipas kan däremot mycket små asbestfibrer frigöras.
Fibrerna kan spridas med dammet och vara svåra att upptäcka eftersom de inte är synliga för blotta ögat.
Det innebär att även en begränsad renovering kan medföra risker om fel material bearbetas utan tillräckliga skyddsåtgärder.
En vanlig missuppfattning är att det bara är stora rivningsprojekt som kräver särskild försiktighet. Men även mindre ingrepp kan frigöra asbestfibrer.
Så bör du förbereda renoveringen
Det bästa sättet att undvika problem är att undersöka misstänkta material innan rivningsarbetet påbörjas.
Börja med att ta reda på när bostaden byggdes och om köket eller badrummet har renoverats tidigare. Även äldre material som har täckts över vid senare renoveringar kan finnas kvar.
Därefter bör man bedöma vilka byggnadsdelar som kommer att påverkas och om materialprover behöver tas.
Om analysen visar att asbest förekommer kan eventuell sanering planeras som en separat del av renoveringsprojektet.
För yrkesmässig asbestsanering krävs företag med rätt tillstånd, utbildning och skyddsutrustning.
Vad gör man om asbest upptäcks under renoveringen?
Om ett misstänkt material upptäcks efter att rivningen påbörjats bör arbetet stoppas i den berörda delen av bostaden.
Undvik att fortsätta riva, sopa eller använda vanlig dammsugare på misstänkt asbestdamm. Sådana åtgärder kan förvärra spridningen.
Kontakta i stället en sakkunnig aktör som kan bedöma situationen och föreslå lämpliga åtgärder.
Beroende på omständigheterna kan det behövas provtagning, sanering och särskild rengöring innan renoveringen fortsätter.
En trygg renovering börjar med rätt kontroll
Asbest behöver inte innebära att köks- eller badrumsrenoveringen blir komplicerad. Det avgörande är att identifiera eventuella riskmaterial i rätt tid.
Genom provtagning och professionell hantering kan arbetet planeras så att både boende och hantverkare skyddas.
Ska du renovera kök eller badrum i Stockholm? Kontakta oss gärna för rådgivning om asbest, provtagning och säker sanering innan rivningen börjar.
